Les propriétaires des terrains en pente rencontrent beaucoup plus souvent des difficultés à revendre leur propriété. Ne vous inquiétez pas, il existe des solutions pour aménager les pentes, les creux ou les bosses sur votre terrain. Découvrez dans cet article, quelques astuces et conseils pour aménager et valoriser votre terrain en pente.

Le terrassement d’un terrain en pente

La solution la plus facile et la plus rapide est le terrassement. Cependant, terrasser une pente est plus compliqué que de terrasser un terrain normal. En effet, vous aurez besoin de l’aide de terrassiers professionnels. Ils sauront étudier les méthodes adaptées à votre terrain. En général, il y a trois solutions d’implantations envisageables.

– Surélever le sol : comme pour tous travaux de terrassement, cette solution consiste à surélever et à mettre tout le terrain au même niveau. Pour cela, vous devez faire construire des pilotis pour soutenir les éventuelles constructions au-dessus.

– Accompagner la pente : contrairement à l’utilisation de pilotis pour niveler le terrain, cette solution consiste à un terrassement en cascade, c’est-à-dire à une succession de niveaux du sol.

– S’encastrer dans le sol : ici, au lieu d’élever le niveau, l’idée est de déblayer le terrain pour encastrer une partie des futures constructions dans le sol.

Les aménagements possibles pour un terrain en pente

Souvent, le terrassement seul ne suffit pas pour valoriser un terrain en pente. C’est pour cela qu’il est conseillé d’aménager directement une nouvelle construction (un jardin, un abri de jardin, une allée de jardin, une clôture, un mur, etc.) pour mieux attirer les potentiels acheteurs.

– Aménager un espace vert : il faut savoir que la plupart des plantes poussent sans problème sur les terrains en pente. Créez, par exemple, une plate-bande, un talus, un couloir et des marches pour accéder aux plantes et faciliter leur entretien. Vous pouvez clôturer l’ensemble avec un mur végétal pour bénéficier d’un aspect plus attrayant.

– Aménager une terrasse : les terrains en pente vous offrent une multitude de choix d’aménagements de terrasse. En effet, vous pouvez surélever le sol et opter pour une terrasse en hauteur soutenue par des pilotis. L’avantage est que vous pourrez aussi aménager l’espace en-dessous comme vous voudrez. Opter pour une terrasse encastrée est aussi une solution valable, bien qu’elle sera moins esthétique que la précédente. Si vous avez choisi le terrassement en cascade, vous pouvez aménager une suite de terrasses, selon l’espace dont vous disposez. Pour rendre l’aménagement original et attrayant, l’astuce est d’apporter un style différent, mais harmonisé à chaque niveau.

– Aménager des coins et des espaces de détente : même si le terrain en pente est étroit, il est toujours mieux d’aménager chaque coin pour attirer les acheteurs, au lieu de les laisser vide. Si vous ne savez pas comment faire, il est toujours recommandé de solliciter l’aide d’un paysagiste pour vous aider. De nos jours, il y a également une variété de mobilier d’extérieur disponible à petits prix (bancs, garde-corps, etc.). Ces derniers sont généralement conçus pour être faciles à installer.

– Sécuriser la pente : une astuce facile et qui a fait ses preuves pour valoriser les terrains en pente est de les sécuriser. En effet, ce type de terrain peut être dangereux pour les habitants. Il est donc conseillé d’installer, par exemple, des garde-corps ou des clôtures ou carrément un mur.

– Aménager des allées et des chemins d’accès : vous pouvez réaliser des escaliers, des couloirs ou des simples allées pour connecter les différentes parties de la propriété. Puisqu’un terrain en hauteur sera très visible depuis l’extérieur, ici, l’essentiel est de bien choisir le style et les matériaux qui attirent l’œil.