Il existe de bonnes et de mauvaises façons d’acheter une maison. La dernière vous coûtera beaucoup d’argent, de stress et de frustration inutiles. Toutefois si vous vous servez des bonnes pratiques, vous en sortirez avec une acquisition avantageuse, le sourire aux lèvres et toujours de l’argent sur votre compte bancaire. Ces bonnes pratiques seront exposées dans les paragraphes ci-dessous.

Avoir un choix entre différents agents avant d’en sélectionner un

Choisir le bon agent immobilier peut faire toute la différence lorsqu’il s’agit de trouver la maison de vos rêves et de négocier le meilleur prix. C’est l’un des points les plus importants présentés sur les magazines et blogs de conseils pour la construction d’une maison et l’achat immobilier. Faire vos recherches tôt dès le départ peut vous aider à prendre une décision judicieuse et à choisir un agent immobilier qualifié qui répond à vos besoins.

N’oubliez pas que vous créez une relation d’affaires. Il est essentiel que vous travailliez bien ensemble, car il peut s’écouler plusieurs mois avant que l’ensemble du processus d’achat ou de vente ne soit terminé. Prenez le temps de prendre une tasse de café ou un petit encas avec chaque agent avant de décider quel partenaire vous convient le mieux.

Ajouter sa touche personnelle lorsqu’il y a plusieurs offres

Comment pouvez-vous vous démarquer parmi un groupe d’acheteurs potentiels ? Envoyez une note personnelle au vendeur, en lui racontant de manière créative votre histoire, en lui expliquant pourquoi vous êtes le meilleur acheteur pour la maison et en lui exposant votre intention d’en faire votre foyer. Vous pouvez, par exemple, parler de votre famille dans votre lettre. Vous toucherez le coeur du vendeur et aurez de bien meilleures chances d’être sélectionné dans le cas où vous avez une offre similaire à celle d’un autre acheteur.

Vérifier tous les coûts avant de commencer le processus d’achat

La plupart des acheteurs d’une première maison se concentrent sur l’acompte. Cependant, il existe beaucoup d’autres frais requis pour l’achat d’une propriété. Et vous devez les connaître avant d’entamer le processus d’achat. Cela vous donne l’opportunité de préparer au mieux votre plan de financement. Cela vous permet également de comparer les couts réels entre les offres de vente disponible sur le marché.

Vous avez donc les frais de notaire qui sont composés des différents taxes et impôts, de la rémunération du notaire ainsi que des droits d’enregistrement et de gestion. Viennent ensuite les frais d’agence immobilière. Vous avez également le coût de votre emprunt. À noter que le coût total de votre prêt immobilier dépendra de votre apport, de la durée et du taux d’intérêt. Le coût de votre crédit immobilier comprendra aussi les frais de dossiers, les frais de garantie ainsi que l’assurance de prêt.

Par ailleurs, sachez qu’un propriétaire aura des charges à payer. Ainsi en étant propriétaire, vous devez vous acquitter annuellement d’une taxe foncière et d’une taxe d’habitation. Vous devez aussi réaliser divers travaux d’entretien. De ce fait, il vous est recommandé de prévoir un budget pour ces derniers. Il est crucial de bien comprendre tout cela avant de vous engager, afin de vous assurer que vous pouvez payer tous les frais associés à votre acquisition.