Les bases du plan d’affaires nous disent que chaque entreprise a besoin d’une sorte de plan formalisé pour croître et prospérer. Un plan d’affaires immobilier peut être un défi de taille et la plupart des agents n’y pensent même pas lorsqu’ils commencent.

Par tous les moyens, si vous voulez un plan d’affaires immobilier officiel, consultez les services disponibles et même certains modèles de plan d’affaires disponibles. Cependant, en particulier pour le nouvel agent immobilier, vous pouvez faire du bon travail en créant un plan d’affaires immobilier simple mais efficace. Compte tenu du taux d’échec élevé des agents immobiliers au cours de leurs deux premières années, un bon plan d’affaires pourrait faire la différence entre le succès et l’échec.

Pourquoi un plan d’affaires immobilier?

Si vous commencez votre carrière d’agent immobilier, ou même si vous êtes depuis un certain temps, il y a de très bonnes raisons de développer un business plan:

– Vous aider à déterminer les atouts de votre entreprise.

– Fournissez un guide que vous pouvez consulter à mesure que vous avancez.

– Aide à l’élaboration d’un budget de fonctionnement.

– Planification marketing, une dépense importante dans l’immobilier.

– Structure pour développer intelligemment l’entreprise.

– Vous aider à éviter les erreurs courantes qui contribuent à l’échec.

Sans dépenser d’argent ni trop de temps et d’efforts, vous pouvez établir un plan d’affaires immobilier simple qui fournira une structure et un plan pour survivre et réussir à mesure que vous développez votre entreprise.

Éléments d’un plan d’affaires immobilier simple

Tout d’abord, c’est un plan: écrivez-le comme tel. Il doit contenir des instructions sur ce que vous devez faire et quand. Bien sûr, il doit avoir des raisons et toute autre information qui vous aide à vous rappeler pourquoi les articles sont là. Cependant, assurez-vous qu’il contient des éléments que vous mettrez en jeu pour réussir.

Choses à ne PAS faire: Il n’est pas mauvais de mettre des choses que vous ne devez pas faire. Bien sûr, ils peuvent être écrits comme des déclarations positives. Exemple: évitez de payer pour des prospects provenant de sources qui les fournissent également aux concurrents. C’est une simple déclaration de ce qu’il faut faire, mais cela devrait vous aider à vous rappeler que vous ne voulez pas acheter de prospects lorsqu’ils sont confiés à plusieurs agents.

Définissez votre entreprise

Quelle sera votre activité? Bien sûr, il s’agit de vendre un bien immobilier, mais c’est trop simple et ne vous donne pas un bon départ dans votre plan. D’abord, qu’aimez-vous faire? Certains agents aiment travailler avec des acheteurs, tandis que d’autres aiment seulement travailler avec des vendeurs. D’autres veulent se spécialiser dans un créneau, peut-être des copropriétés ou même des fermes et des ranchs.

Développez une déclaration de ce que vous voulez faire et de tous les marchés de niche que vous souhaitez couvrir. Par exemple, vous voulez travailler principalement avec des vendeurs dans le créneau résidentiel. Vous voulez aussi travailler principalement dans le secteur de votre marché. Vous pouvez également définir une fourchette de prix ou un type d’acheteur. C’est peut-être la première fois que les acheteurs dans la gamme de prix des maisons de démarrage. Ou, il pourrait s’agir d’acheteurs de maisons de vacances si votre marché est populaire pour ce type de maisons.

Élaborer un plan de marketing de départ

Quel type de marketing envisagez-vous de faire? Lorsque vous effectuez cette planification, vous avez ce que vous avez défini pour votre entreprise comme guide. Si vous avez défini votre entreprise comme travaillant principalement avec des acheteurs sur le marché résidentiel, planifiez votre marketing pour atteindre ce public. Le marketing et la publicité des pistolets à dispersion gaspillent vos précieuses ressources financières.