Mettre toutes les chances de votre côté est indispensable pour réussir une vente immobilière. Outre le fait de faire appel à un agent professionnel pour vous accompagner dans l’estimation de la valeur du bien, les démarches administratives et autres, découvrez quelques conseils utiles et efficaces pour optimiser vos chances.

Vérifier l’état général du bien immobilier

Avant la mise en œuvre d’éventuels travaux, il est essentiel d’évaluer l’état général du bien immobilier. Installations électriques, plomberie, toiture, revêtements des murs et des sols, équipements sanitaires, système de chauffage…Tout doit être passé au crible. Ayez recours aux services d’experts. Vous bénéficierez d’un devis précis et détaillé dans les délais les plus brefs.

Provoquer l’effet coup de cœur auprès des acheteurs

La première règle d’une vente immobilière réussie, c’est de provoquer un effet coup de cœur auprès des futurs acquéreurs. Dès la première visite, les potentiels acheteurs doivent se sentir à l’aise et pouvoir se projeter dans la demeure. L’agencement, la décoration et la propreté sont de mises. En fait, vous devez mettre en valeur et optimisez vos espaces avec un aménagement bien pensé. Enlevez les accessoires de décoration qui reflètent vos goûts personnels : bibelots, petits phares, figurines, etc. Tout doit être parfaitement neutre. C’est pareil avec les couleurs des murs. Si vous envisagez de réaliser quelques travaux, pensez à repeindre les murs colorés en une teinte neutre comme le blanc ou le beige. En plus de leur donner un coup de neuf, ces couleurs sobres et élégantes sublimeront votre intérieur tout en donnant une impression de grandeur.

Ne pas négliger l’extérieur

Avoir un jardin est un véritable atout dans le cadre d’une vente immobilière. En plus d’embellir et d’apporter du cachet à votre propriété, un bel aménagement extérieur vous permettra d’augmenter considérablement la valeur de votre bien. Voici nos conseils :

• Nettoyer le jardin

Commencez par nettoyer votre jardin de A à Z : enlever les feuilles et branches mortes et tombées, débarrasser les mauvaises herbes, tondre et arroser la pelouse ainsi que tous les végétaux. Taillez les haies, arbres et arbustes.

• Nettoyer la piscine

Si vous possédez une piscine, veillez à ce qu’elle soit bien propre. L’eau doit être limpide et les accessoires propres. Sachez que la piscine attire tout de suite l’attention des futurs acquéreurs. Si elle est mal entretenue et sale, elle peut vite dissuader les acheteurs.

• Décorer le jardin

Pour bien mettre en valeur l’extérieur, il est important de bien l’aménager et le décorer. Penser à installer des lampadaires pour éclairer votre extérieur et créer une ambiance cosy et chaleureuse la nuit. Misez aussi sur un joli mobilier extérieur. En osier, en bois, en PVC, d’innombrables modèles existent sur le marché.

Vérifier l’état de la toiture

Outre le fait de son rôle de protection, la toiture embellit votre propriété et souligne le style d’architecture. Un entretien régulier est nécessaire pour préserver son bon état. Faites appel à ARTISAN LOROT. La société vous propose un bon rapport qualité-prix pour le traitement de toiture à Aix-en-Provence, Gardanne, etc. Vous bénéficierez de réalisations étanches et pérennes dans les délais convenus. Comptez également sur l’entreprise pour le ravalement de façades. Professionnelle et qualifiée, son équipe possède les compétences et le matériel nécessaire pour mener à bien les travaux.

Pour vendre bien et vite, il est essentiel de mettre en valeur la propriété. Comptez sur un professionnel en home staging pour vous aider. À l’écoute, il saura vous apporter des idées esthétiques, fonctionnelles et adaptées à votre budget. Pensez aussi à vous mettre à la place de l’acheteur. De cette manière, vous pourrez voir les plus et les moins de votre propriété.