Rénover un bâtiment, c’est lui offrir une seconde vie, tout en réduisant son impact environnemental. Mais avant d’entamer les travaux, il est indispensable de dresser un état des lieux énergétique précis. Cette évaluation permettra d’identifier les points faibles de votre bien et de définir les actions les plus pertinentes pour améliorer sa performance énergétique.

Pourquoi une évaluation énergétique est-elle primordiale ?

• • Personnaliser les travaux

Chaque bâtiment est unique et présente des spécificités propres. Une évaluation énergétique précise permet de cibler les travaux en fonction des besoins réels du bâtiment, évitant ainsi les surcoûts liés à des interventions inutiles.

• • Optimiser les économies d’énergie

En connaissant les sources de déperditions thermiques et les équipements les plus énergivores, vous pourrez mettre en place des solutions adaptées pour réduire significativement votre consommation énergétique et ainsi diminuer vos factures.

• • Bénéficier d’aides financières

De nombreuses aides financières existent pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Une évaluation préalable est souvent requise pour accéder à ces dispositifs.

• • Augmenter la valeur de votre bien

Un bâtiment bien isolé et équipé d’installations performantes est plus attractif sur le marché immobilier et peut voir sa valeur augmenter.

Quels éléments sont évalués ?

Un diagnostic énergétique approfondi porte sur différents aspects du bâtiment.

• • L’enveloppe du bâtiment

Les murs, la toiture, les planchers bas et les fenêtres constituent l’enveloppe du bâtiment. Leur état et leur niveau d’isolation sont des facteurs clés pour déterminer les déperditions thermiques. Par exemple, des murs en pierres apparentes, bien que charmants, peuvent être responsables de pertes de chaleur importantes.

• • Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire

Le type de chauffage (chaudière, poêle à bois, etc.), son âge et son rendement sont des éléments essentiels à évaluer. De même, la production d’eau chaude sanitaire, qu’elle soit électrique ou gaz, a un impact direct sur la consommation énergétique.

• • La ventilation

Un système de ventilation inadéquat peut entraîner des problèmes d’humidité et favoriser le développement de moisissures. Il est donc important de vérifier son état et son fonctionnement.

• • Les installations électriques

L’âge des équipements électriques et leur efficacité énergétique doivent également être pris en compte.

Comment réaliser une évaluation énergétique ?

Plusieurs méthodes existent pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment.

• • Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement, le DPE donne une estimation de la consommation énergétique du bâtiment. Cependant, il ne constitue pas un diagnostic complet et ne permet pas d’identifier précisément les points faibles.

• • L’audit énergétique

Plus approfondi que le DPE, l’audit énergétique permet d’établir un bilan précis de la performance énergétique du bâtiment et de proposer des recommandations personnalisées. Il est généralement réalisé par un professionnel certifié.

• • La thermographie

Cette technique permet de visualiser les déperditions thermiques à travers les murs, les fenêtres et le toit grâce à une caméra thermique. Elle permet d’identifier rapidement les zones les plus froides du bâtiment.

En conclusion, l’évaluation énergétique d’un bâtiment est une étape incontournable avant toute rénovation. Elle permet de réaliser des économies d’énergie, d’améliorer le confort de vie et d’augmenter la valeur de votre bien.

Faites confiance à HB-Concept pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique au Puy-en-Velay. Nos experts vous accompagneront dans toutes les étapes, de l’évaluation initiale à la réalisation des travaux.