Louer un appartement ou acheter sa propre demeure ? Une des questions qui revient sans cesse dans l’esprit. L’une comme l’autre, chacune de ces 2 options possèdent des avantages, tout comme des inconvénients. À vous de choisir laquelle vous convient le mieux. Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous donnons ici quelques informations qui pourront vous être utiles dans votre choix.
Louer un logement
Bien évidemment, tout le monde rêve de vivre dans un logement où il en serait le propriétaire. Être locataire n’emballe pas tout le monde, et pourtant, si vous devez passer par cette case, sachez que cette alternative comporte beaucoup d’avantages. Ne vous attendez pas à vivre une vie sans soucis, louer un appartement comporte aussi quelques inconvénients.
Sur le plan économique, la location d’un logement présente beaucoup d’avantages. Tout d’abord, sachez qu’à court et à moyen terme, le prix du loyer sera inférieur au coût d’un logement. Cependant, sur le long terme, vous devrez être confronté à l’augmentation du montant des loyers (causée par les rénovations faites par le propriétaire sur le logement ou autres). Nous vous informons aussi que plus le temps passe, plus vous vous rendrez compte que le loyer versé depuis tout ce temps aurait pu vous permettre d’acheter une maison.
Lorsque vous êtes locataire, vous disposez d’une grande liberté. Si vous avez envie d’habiter ailleurs, il vous suffit simplement de prévenir le propriétaire et de mettre fin à votre contrat. Vous devrez juste, en contre-partie, respecter un préavis.
Il se peut que votre logement requière de gros travaux afin d’être amélioré. Ne vous inquiétez pas, si des changements doivent être effectués, c’est le propriétaire qui est tenu de régler tous les frais issus de ces travaux.
Malheureusement, étant donné que vous n’êtes pas le propriétaire des lieux, même si vous voulez effectuer quelques changements dans votre domicile, si vous n’avez pas l’accord du propriétaire, aucun travaux ne pourra voir le jour.
Il est aussi possible que vous ne trouviez aucune maison correspondant à vos attentes, et si vous la trouvez, il se peut qu’elle soit inaccessible pour vous compte tenu votre budget. C’est un risque à prendre lorsque vous choisissez de louer un logement.
Acheter un logement
Être propriétaire d’un logement est sans doute plus honorable pour certains. Qui ne rêve pas d’avoir sa propre demeure ? Achetez une maison vous offre beaucoup d’avantages, mais d’un coté, cela vous impose aussi beaucoup de responsabilités.
Si vous décidez d’acheter un logement, sachez que vous aurez les pleins droits sur cette maison, vous êtes libre d’apporter toutes les modifications que vous souhaitez (peindre les murs, changer le plafond, modifier le plancher, construire une piscine…). Votre seule limite sera votre budget.
Avoir votre propre maison vous offre la possibilité de la vendre ou bien de la louer. Sur le plan économique, cela vous serait très bénéfique. Si vous louez la maison en question, vous aurez la possibilité de percevoir un revenu stable tous les mois. Si vous optez pour la vente, vous encaisserez une grosse somme d’argent sur le moment.
En ayant acheté une maison, vous vous assurez une retraite sereine. À votre décès, vous aurez aussi la possibilité de léguer votre propriété à vos enfants.
Bien évidemment, être propriétaire d’un logement vous donne plus de responsabilité et de contrainte. On vous imposera des taxes foncières, des charges (pour les travaux de rénovation, d’entretien…). Vous aurez aussi à gérer les obligations reliées à l’hypothèque en cas de soucis.
Contrairement à un locataire, le propriétaire d’une maison ne possède pas une grande mobilité. Déménager n’est pas une décision facile pour ce dernier.