L’idée même de posséder une maison peut être très encourageante. Mais l’achat d’un bien immobilier n’est pas une tâche facile. Il y a plusieurs aspects dont vous devez tenir compte. Toutefois, en ayant recours au service d’un consultant immobilier expérimenté, l’ensemble du processus vous paraîtra simple, rapide et facile. C’est en effet un expert dans le domaine, qui a une connaissance approfondie des transactions immobilières. Encore faut-il bien choisir le consultant. Pour y arriver suivez les conseils développés dans l’article qui suit.

Faites vos recherches

Vous pouvez trouver une multitude d’informations sur les consultants immobiliers de votre région grâce à internet . Les consultants peuvent vous conseiller sur la gestion locative par exemple. Lisez les avis des clients pour obtenir des opinions d’autres acheteurs. Voici d’excellentes ressources pour vous aider à trouver le bon consultant immobilier :

• Google : Effectuez une recherche rapide des consultants spécialisés dans les biens immobiliers dans votre région pour voir les options qui sont à votre disposition.

• Sites web immobiliers. Consultez les sites d’annonces immobilières fiables. Ils disposent généralement d’outils en ligne pour vous aider à trouver des spécialistes de l’immobilier.

• Les avis : Consulter les avis d’autres clients ou personnes peut vous aider à vous faire une idée de ce que vous pouvez attendre d’un consultant immobilier.

Identifiez un professionnel intéressé par vos exigences

Le consultant immobilier que vous envisagez de sélectionner doit faire de votre intérêt sa priorité. Vous devez être transparent et honnête avec vos exigences et en discuter avec lui. Évitez les professionnels qui ne s’intéressent pas à ce que vous recherchez car ils sont plus intéressés par leurs profits. N’hésitez pas à poser des questions franches. En tant que chasseur immobilier, il doit poser des questions pertinentes pour s’assurer de comprendre vos besoins spécifiques.

Informez-vous sur les services

Les consultants immobiliers ne sont pas tous les mêmes. Vérifiez si la gestion immobilière est leur activité principale. En général, le consultant immobilier a pour rôle de

• Sélectionner les spécifications et les caractéristiques du bien immobilier, demandées par le client

• Fournir les conseils aux clients afin de les aider à choisir la bonne propriété immobilière selon les conditions requises et les lois.

• Fournir une liste une liste de biens immobiliers conformes aux exigences du client

• Planifier un agenda de visite de biens immobiliers

• Donner des conseils et recommandations au client au client, en tenant compte des divers critères comme les types de biens immobiliers disponibles sur le marché

• Jouer le rôle de médiateur entre le client et le vendeur.

• Coordonner les opérations de vente, la signature du contrat et les paiements.

Priorisez la flexibilité et la réactivité

Les bons consultants immobiliers sont disponibles en cas d’urgence 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et certains sont même ouverts le week-end. Assurez-vous que votre consultant immobilier a des horaires de travail flexibles. Ainsi, vous pouvez être sûr qu’il travaille pour vous lorsque cela est important.

Les consultants immobiliers doivent être également être réactifs. Une façon de vérifier la réactivité est d’appeler vous-même le numéro d’urgence. Si vous tombez sur un répondeur et que personne ne vous rappelle, passez à un autre prestataire ou contactez une autre agence immobilière.

Faites passer un entretien aux candidats potentiels

Une fois que vous avez dressé une liste de candidats potentiels, essayez d’en savoir plus lors d’un entretien téléphonique ou en personne. Votre relation avec l’agent immobilier est importante et peut durer plusieurs années. Il est essentiel d’établir un rapport professionnel sans ambiguïté. Voici quelques idées de sujets à aborder lors de votre discussion :

• les modalités de réparation et d’entretien

• les procédures et dispositifs immobiliers en vigueur

• la fréquence des inspections

• les modalités de paiement et commissions…