Avant de vendre une maison, il est conseillé de procéder à de petits travaux importants pour la rénover et l’embellir. Ils vont contribuer à donner plus de valeur à votre maison.
Les différents travaux de rénovation à entreprendre
Ravalement de façade
L’extérieur d’une maison est un élément important qui embellit et protège celle-ci. Il convient de procéder à des entretiens réguliers pour éviter qu’il ne se détériore à cause de la pollution ou des dégâts perpétrés par les diverses intempéries. La dégradation peut se manifester par :
-des salissures, des surfaces poreuses, une apparition de traînées noires
-une usure due à une infiltration des eaux
-une apparition de mousses et de moisissures
– une fissure
Quoi qu’il en soit, il faut avant toute chose procéder à un nettoyage de la façade. Un lavage à l’eau est le plus conseillé pour vous débarrasser des différentes salissures, mais pour celles qui sont plus tenaces, ajoutez un produit approprié à votre type de revêtement. La suite des travaux dépend de la gravité de la dégradation de votre mur. Vous pouvez procéder par décapage pour éliminer les dépôts d’encrassement ou bien par rebouchage des fissures.
Une fois remis en état, vous allez devoir repeindre le mur. En matière de peinture, vous avez largement le choix entre les différentes couleurs sur le marché en passant des plus classiques aux plus tendances.
Entretien de la toiture
Le meilleur moyen d’entretenir la toiture est de la nettoyer régulièrement afin de vous éviter plus tard des entretiens à long terme et à la fois coûteux. En général, c’est le type de matériau utilisé pour la couverture qui définit l’entretien à appliquer. Vous pouvez effectuer le nettoyage avec un jet d’eau sous pression après avoir enlevé les feuilles mortes ou saletés qui s’y sont accumulées. En outre, pour les toitures en tuiles, il n’est pas rare que des lichens ou des mousses s’y développent. Par conséquent, après vous en être débarrassé, il convient d’y appliquer du produit fongicide, algicide et anti-mousse. En plus de cela, vous pouvez passer à un traitement à l’hydrofuge pour augmenter l’imperméabilité de la toiture et empêcher la formation des mousses et des lichens.
Pensez également à nettoyer et à vérifier l’état de vos gouttières et chenaux. Au fil du temps et à cause des végétations qui peuvent se trouver aux alentours de votre maison, il se peut que des déchets emportés par le vent ou des feuilles mortes viennent boucher petit à petit la gouttière. Au fur et à mesure, cela va empêcher la bonne évacuation de l’eau qui va s’écouler directement sur le mur et l’endommagera. Par conséquent, il est indispensable de la nettoyer régulièrement la gouttière.
La remise en état de l’extérieur finie, il faut maintenant passer à l’étape suivante, l’intérieur.
Des petits travaux de rénovation pour l’intérieur de la maison
Afin de vous éviter de grands travaux de rénovation, pensez à faire des entretiens réguliers pour l’intérieur de la maison.
-Changez les robinets qui fuitent.
-Vérifiez également les canalisations (évacuation d’eau usée, alimentation). Un tuyau bouché ou en mauvais état pourra engendrer des fuites donc des infiltrations d’eau dans vos murs.
-Nettoyez les joints de carrelage qui noircissent ou bien remplacez-les.
-Nettoyez le mur, débarrassez-vous des encrassements,.
-Vérifiez aussi les grilles de ventilation, .
-Repeignez également le mur, cela donnera une nouvelle vie à votre intérieur et n’hésitez pas à changer de décor si ça vous tente.
Votre maison remise à neuf, prenez ensuite contact avec un agent immobilier pour sa mise en vente. Vous constaterez qu’après ces quelques travaux de rénovation votre maison aura plus de valeur . L’Agence NG IMMOBILIER, située à 12 Avenue Du Maréchal Mortier 94510 LA QUEUE-EN-BRIE vous conseillera et vous accompagnera durant toutes les démarches de la vente de vos biens immobiliers.
