Chasseur immobilier est un métier très récent. Il a fait ses apparitions dans le début des années 2000. On attribue son origine aux pays anglo-saxons. Popularisé par des émissions télé, il se développe de plus en plus, notamment en France. Cependant, même s’il gagne beaucoup de terrains, ce métier reste encore un mystère pour beaucoup d’entre nous. D’un autre côté, beaucoup le confondent avec le métier d’agent immobilier. Afin de vous aider à mieux comprendre, nous allons voir dans cet article, les principaux points à connaître concernant ce métier.

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

Le chasseur immobilier peut être qualifié d’agent immobilier. Mais, à la seule différence que celui-ci ne se met pas au service des vendeurs. Ce professionnel propose exclusivement ses services aux acheteurs. Donc, un chasseur immobilier est un professionnel spécialisé dans la recherche de biens immobiliers (locaux commerciaux, logements, bureaux, studio, etc.) à acquérir pour le compte d’un acheteur. Comme son nom l’indique, il se charge de chasser les meilleures opportunités dans une zone géographique définie par son client. Fin connaisseur du marché local, il cherche l’offre qui correspond aux critères de son client. Proposant une prestation complète, il accompagne ses clients de A à Z, c’est-à-dire, du début jusqu’à la fin de son projet d’achat ou de location immobilière.

Afin de répondre aux besoins des futurs acheteurs, il réalise des missions de prospection auprès des agences immobilières et des particuliers. Une fois qu’il trouve un bien susceptible d’intéresser son client, il effectue les pré-visites. Ainsi, il évitera les visites inutiles.

En outre, le chasseur immobilier peut assurer d’autres rôles, tels que la négociation . Comme nous l’avons précisé un peu plus tôt, ce professionnel doit avoir une très bonne connaissance du marché. Donc, il est à même de réaliser les transactions à votre place. Il s’assurera que le tarif proposé par le vendeur soit dans la fourchette des prix du marché. Il se chargera aussi d’étudier et de définir les conditions de vente dans le but de permettre à son client de réaliser la meilleure affaire possible.

Quelles sont les qualités et les compétences requises pour devenir un bon chasseur immobilier ?

Pour pouvoir exercer ses fonctions dans les meilleures conditions, le chasseur immobilier doit avoir des connaissances dans les domaines juridique, commercial et financier. Il doit aussi avoir le sens de l’écoute afin de pouvoir bien comprendre les besoins de ses clients. La rigueur, la fiabilité et une bonne organisation sont également des qualités indispensables pour ceux qui souhaitent devenir un bon chasseur immobilier. Par ailleurs, vous devez avoir une bonne connaissance du territoire pour pouvoir avancer plus vite dans vos recherches. Enfin, vous devez aussi vous montrer disponible vis-à-vis du client qui voudra être tenu au courant des moindres nouvelles concernant vos recherches.

Comment devenir chasseur immobilier ?

Les chasseurs immobiliers bénéficient du même statut qu’un agent immobilier. C’est pourquoi les formations qui mènent à ces deux métiers sont identiques :

-Master professionnel

-Licence professionnel

-BTS professions immobilières

Par ailleurs, sachez qu’il est tout à fait possible de devenir chasseur d’appartement après avoir été agent immobilier ou après avoir travaillé dans une agence œuvrant dans le domaine.

L’essentiel est que vous soyez titulaire d’un diplôme vous permettant d’exercer le métier légalement. En outre, beaucoup considèrent également qu’aucune formation initiale n’est nécessaire pour devenir chasseur immobilier. Et cela peut se vérifier car on compte beaucoup de gens exerçant se métier qui n’ont pas de diplômes.

Sachez qu’un chasseur immobilier est essentiellement jugé par ses résultats et non par ses diplômes. Ce qui veut dire que ce qui compte le plus, c’est l’efficacité.