Un courtier, c’est un intermédiaire mettant en relation deux parties pour faire conclure un contrat entre elles. En ce sens, un courtier immobilier, c’est l’intermédiaire entre vous – particulier à la recherche d’un prêt immobilier – et une banque. Dans ce genre de cas, il vous aidera à contracter un prêt immobilier avec une banque afin que vous puissiez procéder à un achat immobilier. Un courtier en crédit immobilier connaît plusieurs banques capables de financer votre projet. Et il fera même jouer ses relations afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions possibles pour votre prêt immobilier.

 

Le rôle d’un courtier immobilier

Un courtier immobilier tient deux rôles principaux. D’un côté, il se doit de vous accompagner dans votre recherche de crédit. Pour ce faire, il procédera à l’analyse de votre situation financière. Ceci dans le but de bien viser l’offre qui correspondrait parfaitement à votre attente. Il vous proposera, de ce fait, les meilleures solutions financières adaptées à ce que vous êtes, votre profil d’emprunteur, et à ce que vous recherchez.

D’un autre côté, il se doit également de constituer votre dossier de financement et ensuite se chargera de sa présentation auprès de la banque. Le courtier rassemblera plusieurs informations vous concernant ainsi que certains justificatifs pour la constitution de votre dossier de prêt immobilier. Le genre de dossier qui mettrait toutes les chances de votre côté. Avec ses relations aussi, en parallèle, le courtier en crédit immobilier va choisir la banque qui répond le plus à vos critères. Pour ce faire, il négociera avec ses partenaires afin d’obtenir le prêt le plus avantageux pour vous.

 

Les avantages de passer par un courtier immobilier

Étant donné que c’est le courtier immobilier qui entame et se charge de toutes les démarches auprès de la banque. Alors premièrement, cela vous fait gagner du temps, au lieu de vous pencher sur des paperasses administratives et de vous déplacer pour faire votre demande de prêt auprès de plusieurs banques. Oui, car ce n’est pas garanti que les offres qu’elles vous feront vous satisfassent. Ainsi, vous devrez encore procéder à une comparaison de ces offres. Cela sans compter tout le stress que toutes ces démarches pourraient engendrer. Sauf, bien sûr, si vous avez déjà des expériences dans ce domaine.

Deuxièmement, vous faites appel à un courtier immobilier ? Vous serez moins stressé. Vous aurez directement quelqu’un qui s’occupera de tout pour votre demande. En conséquence, vous pourrez souffler. Vous aurez la possibilité de vous concentrer sur autres choses. Certainement, il y a des choses aussi importantes pour vous que vous pourrez faire, à part cette demande de prêt immobilier.

Troisièmement, un courtier a un pouvoir de négociation auprès des banques. En effet, un emprunteur seul face à son banquier aura moins de chance lors d’une négociation qu’un courtier immobilier qui a déjà l’habitude de travailler avec des banquiers. Et nous savons tous que la première raison qui nous fait penser à un courtier, c’est pour qu’il nous trouve le taux le moins cher.

Quatrièmement, un courtier en crédit immobilier dispose des connaissances techniques qui permettront de monter votre dossier de financement. Des connaissances, des compétences qui assureront la meilleure prise en charge de votre demande.

Et ce qui est bien aussi, c’est que la rémunération du courtier en crédit se fera uniquement une fois votre achat immobilier réalisé.

 

Les inconvénients de passer par un courtier immobilier

Nous avons pu citer plusieurs avantages ci-dessus ; néanmoins, le fait de passer par un courtier peut présenter ses inconvénients. S’il n’est pas bien choisi ni connu par son expertise, nous pouvons douter de ses compétences. Des charlatans, il y en aura toujours ! Le fait que le courtier ait des relations et travaille avec les banques peut également mettre en cause leur impartialité. Au cas où il vous prendrait des bénéfices et ne vous proposerait pas « le » meilleur taux. De ce fait, pour mener à bien votre projet, confiez-le à des experts en prêt immobilier reconnu.